soho pancoran

• Unfurnished, 3 (tiga) Unit AC, 1 (satu) unit water Heater, Kitchen Set, Jaringan Fiber Optic (terpasang), 2 Phone Line (terpasang
• SHM (bukan PPJB lagi), Sudah SHM (Strata Title)
• 102m2 (gross) atau 90m2 (net)

• Swimming pool, Fitness center, Kids pool, Multi-purpose Hall, Reception, ATM center, Sky lobby, Sky terrace, F&B center, Parking lot, Access card, 24 hour security, CCTV

• 5 menit ke pintu tol Jagorawi, 5 menit dari halte Transjakarta, 15 menit ke SCBD dan Kuningan, 20 menit ke Semanggi
• Terletak di jalan utama Letjed MT Haryono.
• 1 menit dari Tugu Pancoran
• 1 menit dari halte Transjakarta
• 2 menit ke jalan lingkar Jagorawi dan Tj Priok
• 2 menit ke pintu masuk lingkar dalam ke bandara internasional
• 5 menit ke stasiun LRT Pancoran
• 5 menit ke Gatot Subroto dan Kuningan

• Luas 102,65 m2 : Rp 2.500.000.000 (Nego)
• Luas 132,89 m2 : Rp 3.100.000.000 

• F&B
• ATM center
• Banking Hall
• Sky garden
• Sky pool
• Business center
• Sky gym
• Sky hall
• High speed internet

• Located at Letjed MT Haryono main street.
• 1 minute from Tugu Pancoran
• 1 minute from Tranjakarta shelter
• 2 minutes to Jagorawi and Tj Priok ring road
• 2 minutes to inner ringroad entrance to international airport
• 5 minutes to Pancoran LRT station
• 5 minutes to Gatot Subroto and Kuningan
• 10 minutes to SCBD
• 15 minutes to Jakarta Barat CBD

• F&B
• ATM center
• Banking Hall
• Sky garden
• Sky pool
• Business center
• Sky gym
• Sky hall
• High speed internet

• Located at Letjed MT Haryono main street.
• 1 minute from Tugu Pancoran
• 1 minute from Tranjakarta shelter
• 2 minutes to Jagorawi and Tj Priok ring road
• 2 minutes to inner ringroad entrance to international airport
• 5 minutes to Pancoran LRT station
• 5 minutes to Gatot Subroto and Kuningan
• 10 minutes to SCBD
• 15 minutes to Jakarta Barat CBD

• DIRECT OWNER
• HOEK UNIT
• Luas : 102,46m
• View : Tol Pancoran
• Posisi : Hoek (2 lantai)
• Bedroom : 1
• Bathroom : 2
• Prize : 2.6M NEGOCIABLE TILL DEALS DONE

• Ground Floor Lobby
• Food Court
• Sky Pool
• Fitness center
• Children Pool
• Reception
• ATM Center
• Tenant Directory
• Playground
• Sky Lobby Splendor
• Sky Lobby Noble
• Sky Hall
• Sky Terrace
• Sky Gym
• Sky Biz Center
• Sky Garden
• Food & Beverage Center
• Parking Lot
• Lifestyle Center
• High Speed Internet
• Access Card
• 24-Hour Security
• Supermarket
• CCTV

• Soho Pancoran Adalah small office home office, konsep hunian multi fungsi yang bisa dijadikan sebagai tempat tinggal (residensial) ataupun tempat usaha perkantoran (office) ataupun gabungan keduanya.
• sangat cocok di masa pandemi dengan budaya baru WFO + WFH sehingga dapat menekan biaya operasional menjadi ekonomis.
• Selling point memiliki unit SOHO PANCORAN:DUAL FUNGSI (IZIN HUNIAN & IZIN KANTOR dengan BENEFIT penerbitan DOMISILI perusahaan (SKDP/SIB)
• Luas ruangan yang bervariasi mulai dari 97 m² s/d 132 m² (bisa di satukan menjadi unit gandeng yang berdampingan)
• FREE BIAYA OVERTIME untuk kerja 24 jam
• LOW MAINTENANCE FEE 27.800/m2, Office lain min 60rb/m2
• Fasilitas bintang 5 (Sky Garden, sky Hall, Sky Pool, Sky Gym, Sky Lobby, Sky Bussines Center)
• Retail Mall & Food and Beverage sudah di buka di lengkapi Bakmi GM, Kopi Kenangan, Shillin dll
• Listrik dan meteran air tersendiri di setiap unit seperti di rumah
• Okupansi di atas 75%, sudah stabil dengan management yang baik
• Parkir sangat banyak, 550 unit Mobil, 1000 unit Motor (Total Unit 346), bisa dedicated parking

YOUR PROFESSIONAL AND TRUSTED AGENT
www.jakarta_selatan_abieproperty.agent.co.id

Please follow MY IG @jakarta_selatan_abieproperty for more listings

For fast responce and ready to viewing https://wa.me/628174969303

Yani lim have another listing BELOW MARKET PRICE in other High End Apartments in south and Central Jakarta.

• Ground Floor Lobby
• Food Court
• Sky Pool
• Fitness center
• Children Pool
• Reception
• ATM Center
• Tenant Directory
• Playground
• Sky Lobby Splendor
• Sky Lobby Noble
• Sky Hall
• Sky Terrace
• Sky Gym
• Sky Biz Center
• Sky Garden
• Food & Beverage Center
• Parking Lot
• Lifestyle Center
• High Speed Internet
• Access Card
• 24 Hour Security
• Supermarket
• CCTV

• SOHO Pancoran terletak disamping monumen Pancoran persis, lokasi sangat strategis dan dekat ke area MT Haryono, Tebet, Cawang, Kalibata, Gatot Subroto, Tendean
• Unit ini sudah dilengkapi dengan perlengkapan untuk keperluan office, jadi pembeli tinggal bawa karyawan dan SKDP (Surat Keterangan Domisili Perusahaan) bisa diurus
• SOHO Pancoran memiliki fungsi Mixed Used Development, yaitu kombinasi antara Hunian, Bisnis dan Hiburan, Hunian untuk apartemen, Bisnis untuk kantor dan Hiburan untuk tenant-tenant mall seperti restoran, retail dan lainnya
• Unit yang dijual seluas 97 m² semigross atau 89,09 nett dengan FURNITURE SANGAT LENGKAP, bayangkan jika anda membeli kantor dengan kondisi kosong atau unfurnished, berapa banyak biaya dan waktu yang diperlukan sampai kantor siap dipakai
• Sedangkan unit ini sudah siap pakai (ready to use), di lantai dasar sudah terdapat beberapa meja kerja dan dapur yang sudah dilengkapi dengan kitchen set, ruang tunggu tamu pun juga sudah ada, lalu untuk lantai atas sudah terdapat meja meeting lengkap dengan kursi dan lemari penyimpanan yang sangat berfungsi untuk keperluan kantor
• Toilet untuk tamu di lantai dasar dan Kamar Mandi di lantai atas bisa sudah siap pakai dan terdapat water heater
• Balcony nya cukup luas dan VIEW TIDAK TERHALANG (UNBLOCKED VIEW)
• Unit ini dijual dengan harga Rp 3,200,000,000 (Tiga Miliar Dua Ratus Juta Rupiah) Negotiable

• Grand Lobby
• Swimming pool
• Fitness center
• Function hall
• Children pool
• Sky lobby
• Sky terrace
• Sky garden
• Food & beverage
• Parking lot
• Receptionist
• 24 hour securityATM center

• SOHO – Small Office Home Office Concept is a 2-story unit that can be used as Residential or Office or both. Available in various unit area, start from 96m2 until 132m2, with 5.8m floor-to-ceiling height. Every unit has its own balcony and equipped with excellent facilities, such as Gym, Swimming Pool, Multi Purpose Hall and Sky Garden. It is the right choice to own a Home and Office in one place
• Receive entrusted, sell and rent property, special area around South Jakarta.